Ferienwohnungsvermietung
1. Vertragsschluss
Der Abschluss des Vertrages kommt zustande, sobald das Angebot unterbreitet und die Unterkunft gebucht wird. Dies kann sowohl schriftlich als auch mündlich, fernmündlich oder elektronisch (E-Mail) geschehen. Der Vertrag kommt zustande zwischen Lychen-Daheim, Tilo Plikat, Lindenstr. 10, 17279 Lychen und dem Gast.
2. Erfüllung des Vertrages
Durch den Abschluss des Vertrages sind beide Parteien zur Erfüllung des Vertrages verpflichtet, gleichgültig, auf welche Dauer der Vertrag abgeschlossen wurde. Der Vertrag wird durch den Vermieter durch die Bereitstellung der Unterkunft erfüllt, wenn diese bereits zugesagt wurde.
3. Mietpreis
Die Mietpreise (siehe Angebot) verstehen sich einschließlich Wasser, Heizung, Energie, Geschirrhandtücher, Handtücher, Bettwäsche und Endreinigung. Der Mietpreis gilt für eine Belegung durch maximal 2 Personen. Die Stadt Lychen erhebt einen Kurbeitrag, den die Gäste bei Anreise beim Vermieter in bar zu entrichten haben.
4. Kaution
Der Mieter leistet bei Anreise eine Schadenskaution in Höhe von 100 Euro. Der Vermieter zahlt sofern keine Beschädigungen festgestellt wurden, bei Abreise die Schadenskaution in bar zurück.
5. Mietsache
Der Vermieter verpflichtet sich, die Ferienwohnung in einwandfreier Beschaffenheit nach gesetzlichen Vorschriften oder marktüblichen Gepflogenheiten zur Verfügung zu stellen.
6. Zahlungen
Mit Erhalt der Buchungsbestätigung werden 30 % des Mietpreises als Anzahlung fällig. Die Anzahlung wird auf den Gesamtpreis angerechnet. Geht der Anzahlungsbetrag nicht innerhalb von 10 Tagen nach Datum der Buchungsbestätigung ein, so ist der Vermieter berechtigt, den Vertrag ohne nochmaliger schriftliche Aufforderung fristlos zu kündigen und die Buchung zu stornieren. Der verbleibende Reisepreis ist spätestens 30 Tage vor Anreise fällig. Bei kurzfristigen Buchungen – wenn zwischen Buchungsdatum und Anreise weniger als 30 Tage liegen – ist der Reisepreis in voller Höhe zu überweisen.
7. Rücktritt durch den Mieter
Tritt der Gast nach erfolgter Buchung vom Vertrag zurück, fallen folgende Stornogebühren an:
* Stornierung bis zum 14. Tag vor Reiseantritt kostenlos,
* Stornierung ab dem 14. Tag vor Reiseantritt 100 % des Reisepreises,
* und bei Nichtantritt der Reise oder vorzeitiger Abreise 100 % des Reisepreises.
Gründe für die Stornierung sind unerheblich. Der Abschluss einer Reisekostenversicherung wird empfohlen.
8. Sonstiges Haustiere sind nicht erlaubt. Für Schäden, die durch den Gast verursacht werden, haftet der Gast; er haftet zudem für alle ihn begleitenden Personen. Beschädigungen sind dem Vermieter unverzüglich mitzuteilen. Die Benutzung der Gemeinschaftseinrichtungen und des Innenhofes erfolgt auf eigene Gefahr. Der Vermieter haftet nicht für Verlust oder Beschädigung von eingebrachten Sachen jeglicher Art, einschließlich PKW, es sei denn sie wurden nachweislich durch den Vermieter oder durch in seinem Auftrag handelnde Personen verursacht. Mit der Unterschrift auf der Buchungsbestätigung oder der elektronischen Buchung erkennt der Gast diese AGB an.
9. Schriftform und Salvatorische Klausel
Änderungen und Ergänzungen dieses Vertrages bedürfen der Schriftform. Sollten eine oder mehrere Bestimmungen dieser allgemeinen Geschäftsbedingungen unwirksam sein, so bleiben die übrigen Regelungen von der Unwirksamkeit unberührt. Anstelle der unwirksamen Regelungen gelten die allgemeinen gesetzlichen Bestimmungen.
10. Rechtswahl und Gerichtsstand
Es findet deutsches Recht Anwendung. Für alle Streitigkeiten aus diesem Vertragsverhältnis ist das Amtsgericht zuständig, in dessen Bezirk der Vermieter seinen allgemeinen Gerichtsstand aufgrund seines Hauptwohnsitzes hat.